Le concept de la Maison Passive (MP) été élaboré en 1988 par l'institut « Wohnen und Umwelt » (habitat et environnement) de Darmstadt, en Allemagne, avec la collaboration de l'université de Lund, en Suède. Le premier prototype de maison passive fut réalisé à Darmstadt-Kranichstein, en 1991. Il fait, depuis lors, l'objet d'un monitoring approfondi. Leur consommation en énergie pour les besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire s'élève à 10 kWh/m2/an. Cette consommation est stable depuis maintenant 15 ans.
Actuellement plus de 6000 MP ont été construites en Allemagne, l'Autriche et la Suisse. De nombreux composants constructifs et techniques répondant spécifiquement aux exigences de ce type de bâtiment sont commercialisés.
Une deuxième génération de MP est aujourd'hui disponible en Allemagne. Des constructeurs comme "Das Kölner Passivhaus" proposent des maisons à des prix extrèmement compététifs. Nous présentons l'étude de ces maison sur ce site.
En France, nous sommes encore loin des milliers de constructions passives des pays du nord de l'europe, mais les choses commencent à bouger. Une première conférence nationale a eu lieu dans le cadre du Salon du Bois à Grenoble en avril 2007. Plusieurs projets sont achevés ou en cours de construction.
Dans le Sud, on peux mentionner un projet à Nice qui est en cours de réalisation. Le Passivhausinstitut (D) qui développe le référentiel d'évaluation au niveau international a réalisé une étude sur la base du scénario d'un projet dans la région de Marseille. Elle analyse les conditions thermiques spécifique pour le climat méditerranéen et relève notamment la problématique du confort d'été. Dans les centres des villes il est fréquent que la température nocturne ne descend pas en dessous le 25° ce qui est insuffisant pour rafraîchir l'intérieur par simple surventilation nocturne. Une installation de production de froid relativement puissante semble s'imposer. Elle doit être couplée avec une masse thermique importante afin de créer un déphasage dans la journée.
Le Projet Passiv-On a étudié des projets dans différents pays du Sud de l'Europe. Les resultats ont intégrés dans le logiciel d'évaluation qui permet d'attribuer le label officiel à un bâtiment.
Etude Projet Maison Passive Marseille (en anglais)
Passive-On, projet de recherche qui vise la promotion de maisons passives dans les climats chauds